Mercado inmobiliario de Marbella 2025: tendencias, crecimiento y oportunidades de inversión
El mercado inmobiliario de Marbella sigue en auge y consolida su estatus como destino de primer orden para las inversiones en propiedades de lujo. Datos recientes indican un crecimiento del 20 % en el sector inmobiliario de lujo en el «Triángulo de Oro» (Marbella, Estepona y Benahavís), que culminará con inversiones que superarán los 3.200 millones de euros en 2024.
Tendencias clave del mercado:
- Aumento de los precios de las propiedades: a junio de 2024, los precios medios de venta en Marbella han alcanzado los 4.812 € por metro cuadrado, lo que supone un aumento del 13,7 % respecto al año anterior y más del doble en la última década.
- Influencia de los compradores internacionales: el mercado está experimentando un mayor interés por parte de los compradores internacionales, especialmente de Estados Unidos, Canadá y Oriente Medio. Este aumento se atribuye a factores como los vuelos directos entre Málaga y Nueva York y la reputación de Marbella como la «California de Europa«.
- Urbanizaciones de lujo: la región está siendo testigo de una afluencia de residencias de marca y urbanizaciones de alta gama, que atraen a inversores adinerados que buscan exclusividad y comodidades premium.
- Avances tecnológicos y sostenibles: existe una creciente demanda de propiedades que incorporen diseños sostenibles y tecnologías avanzadas, en línea con las tendencias globales hacia viviendas ecológicas e inteligentes.
Perspectivas de inversión:
Las previsiones económicas para el mercado inmobiliario español en 2025 siguen siendo positivas, impulsadas por las reducciones previstas de los tipos de interés, el crecimiento económico continuo y las finanzas familiares favorables. Se espera que estos factores sostengan el crecimiento del sector inmobiliario de Marbella.
Nuestra cartera seleccionada muestra un lujo incomparable, que combina una arquitectura impresionante con el encanto único de este paraíso mediterráneo. Tanto si busca la casa de sus sueños, un refugio de vacaciones o una inversión sólida, nuestra colección ofrece la combinación perfecta para sus deseos.
Propiedades Destacadas con gran potencial de inversión en toda la Costa
1. The Seven, Estepona – A Modern Jewel
- Precio: 1.695.000 € | Precio estimado por nuestros expertos tras la finalización del proyecto: 2.500.000 €
- Detalles: Ubicada en la Nueva Milla de Oro de Estepona, esta villa de 4 dormitorios ofrece piscina privada, vistas panorámicas al mar y exuberantes jardines. Esta comunidad cerrada y segura incluye seguridad las 24 horas y proximidad a playas y campos de golf.
2. La Quinta Apartment, Benahavís – Designer Living
- Precio: 1.950.000 € | Precio estimado por nuestros expertos tras la finalización del proyecto: 2.950.000 €
- Detalles: Apartamento de 3 dormitorios con amplias terrazas, piscina privada y vistas impresionantes al Mediterráneo. Disfrute de una vida de planta abierta, electrodomésticos de alta gama y comodidades de primera clase en esta comunidad cerrada.
3. Brand New Villa, Benahavís – Gated Luxury
- Precio: 2.950.000 € | Precio estimado por nuestros expertos tras la finalización del proyecto: 4.500.000 €
- Detalles: Esta villa de 4 dormitorios incluye habitaciones con baño privado y terrazas, un sótano personalizable y jardines paisajísticos. Forma parte de una comunidad de lujo que cuenta con una casa club y un spa.
4. Puerto Banús Villa – Prestigious Comfort
- Precio: 3.490.000 € | Precio estimado por nuestros expertos tras la finalización del proyecto: 5.200.000 €
- Detalles: Con cuatro dormitorios, seis baños, solárium, jacuzzi y domótica, esta villa combina elegancia y comodidad. Ubicada cerca de playas, colegios y tiendas en Puerto Banús.
5. Monte Mayor Villa, Benahavís – Panoramic Serenity
- Price: €3,500,000 | Estimated price by our experts after project´s completion: €5,500,000
- Details: Situated on a vast 3,277m² plot, this 5-bedroom villa features a sleek pool, expansive terraces, and luxurious Mediterranean interiors.
6. Cortijo Blanco Villa, San Pedro – Modern Elegance
- Precio: 3.500.000 € | Precio estimado por nuestros expertos tras la finalización del proyecto: 5.500.000 €
- Detalles: Situada en una amplia parcela de 3.277 m², esta villa de 5 dormitorios cuenta con una elegante piscina, amplias terrazas y lujosos interiores mediterráneos.
7. Nueva Andalucía Villa – Boutique Living
- Precio: 4.450.000 € | Precio estimado por nuestros expertos tras la finalización del proyecto: 7.950.000 €
- Detalles: Villa de 5 dormitorios con piscina infinita, solárium y zona de ocio. Ubicada cerca de campos de golf y restaurantes de alta categoría, es un santuario sereno para una vida de lujo.
8. Golden Mile Villa – Iconic Marbella Living
- Precio: 4.850.000 € | Precio estimado por nuestros expertos tras la finalización del proyecto: 6.900.000 €
- Detalles: Esta villa totalmente amueblada ofrece 4 dormitorios, 5 baños, piscina privada, jardín paisajístico e interiores de diseño en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella.
9. Los Flamingos Villa, Benahavís – Golf Front Luxury
- Precio: 4.900.000 € | Precio estimado por nuestros expertos tras la finalización del proyecto: 6.900.000 €
- Detalles: Disfrute de impresionantes vistas al campo de golf desde esta villa de 5 dormitorios, que cuenta con piscina de agua salada, gimnasio, sauna y seguridad de última generación.
10. Los Monteros Villa – Coastal Sophistication
- Precio: 5.675.000 € | Precio estimado por nuestros expertos tras la finalización del proyecto: 8.500.000 €
- Detalles: Villa de 6 dormitorios con vistas al mar y a la montaña, piscina privada, solárium y servicios de comunidad cerrada. Ubicada cerca de playas y campos de golf en Marbella Este.
11. Kings & Queens Villa, Sotogrande – Architectural Masterpiece
- Precio: 6.950.000 € | Precio estimado por nuestros expertos tras la finalización del proyecto: 9.500.000 €
- Detalles: Esta villa sobre plano ofrece 5 dormitorios, vistas panorámicas al mar, una piscina infinita de agua salada y jardines paisajísticos en uno de los barrios más prestigiosos de Sotogrande.
12. Cascada de Camoján Villa, Marbella – Elevated Elegance
- Precio: 7.900.000 € | Precio estimado por nuestros expertos tras la finalización del proyecto: 12.500.000 €
- Detalles: Ubicada en la Milla de Oro de Marbella, esta villa de 5 dormitorios cuenta con seguridad las 24 horas, impresionantes vistas y comodidades de alta gama en una tranquila comunidad cerrada.
13. Parcelas del Golf Villa, Nueva Andalucía – Modern Comfort
- Precio: 7.995.000 € | Precio estimado por nuestros expertos tras la finalización del proyecto: 10.500.000 €
- Detalles: Con 6 dormitorios, esta villa ofrece un sótano con gimnasio, sauna y bar, además de comodidades al aire libre como cenador, cocina y zona de piscina.
14. La Reserva Villa, Sotogrande – Golf & Sea Bliss
- Precio: 8.800.000 € | Precio estimado por nuestros expertos tras la finalización del proyecto: 12.500.000 €
- Detalles: Esta villa de 2.087 m² cuenta con 6 dormitorios, piscina cubierta privada climatizada, gimnasio y vistas panorámicas al campo de golf y al mar.
¿Por qué invertir en Marbella?
Marbella ofrece un estilo de vida incomparable con su clima cálido, su rica cultura y su vibrante comunidad. Ya sea jugando al golf en campos de primera clase, relajándose en playas prístinas o cenando en restaurantes con estrellas Michelin, la Costa del Sol ofrece oportunidades inigualables tanto para el ocio como para la inversión.
