Marbella property investment, a safe choice against inflation
Durante los últimos años, hemos visto que los ratios de inflación han crecido, restando valor a nuestro dinero ya que todo es más caro. Esto es porque el IPC (Índice de Precios del Consumo) está creciendo y el dinero está perdiendo su valor. Sin embargo, hay una inversión asegurada que siempre logra pasar esta transición económica: ¡la inversión en propiedades!
A lo largo de los años, las cosas se vuelven más caras y, de hecho, el mercado inmobiliario también se ve afectado por esta situación. Sin embargo, una vez adquieres una propiedad, su precio seguirá creciendo con cada etapa de inflación. Esto significa que tus activos aumentarán su valor con el tiempo.
Una inversión asegurada a lo largo del tiempo
Si estás buscando por la localización más rentable para invertir en Europa, el mejor lugar es España, el país del sol y el buen tiempo. Y, ahí, debes estar pensando en Marbella. ¡Pues estás en lo cierto!
Marbella y sus alrededores son la localización con mayor crecimiento de la inversión en España en los últimos años. Y se ha convertido en un referente internacional debido a sus playas y su estilo de vida de lujo.
Todos los días vemos noticias sobre cómo las criptomonedas están cayendo y muchos inversores han perdido grandes cantidades de dinero en una inversión fallida. La inversión inmobiliaria siempre es un acierto seguro y creemos que en Marbella tú encontrarás la oportunidad de tu vida.
Marbella, un lugar único en Europa
Con instalaciones similares a las grandes ciudades de Europa, Marbella ofrece precios más moderados para invertir y conseguir grandes beneficios. El micro clima, que la gente que vive aquí disfruta, is soleado el 90% del año. Y las diferentes áreas están acondicionadas con muchos restaurantes y clubs. Además, en los últimos años, la oferta de entretenimiento de lujo se ha incrementado significativamente.
Muchos inversores ven en Marbella la oportunidad perfecta de conseguir ingresos pasivos. Y, a la vez, de tener un lugar para escapar de la rutina y divertirse. Playas, estilo de vida de lujo, lugares históricos y mucho más. ¡El lugar perfecto para disfrutar de la vida!
Invertir, especialmente con el asesor adecuado, puede convertirse en una muy buena experiencia. Marbella ha vivido uno de los mayores crecimientos en el mercado inmobiliario español. En gran medida, debido a los alquileres vacacionales. Y, queda añadir, que en 2018 la demanda superó la oferta.
La alta demanda de los alrededores
Pero la demanda actual no está enfocada en propiedades regulares, ¡sino en propiedades de lujo! Debido a esto, zonas como Benahavís y Nueva Andalucía, también llamada El Valle del Golf, han ganado gran popularidad últimamente. Igualmente, estudios han confirmado que cada vez más personas prefieren alquilar a las estancias en hoteles. Y, en relación a esto, el mercado de las villas de lujo ha entrado en un periodo de estabilidad.
Benahavís y Nueva Andalucía han aumentado su demanda desde 2018, con sus restaurantes, selectivos hoteles, campos de golf y un gran número de opciones de entretenimiento.
Puerto Banús, junto a Nueva Andalucía, está rodeado de yates de lujo y coches deportivos. Estas zonas han alcanzado los mejores ingresos con respecto al alquiler vacacional en España con una diferencia del 12%. Y tan solo en 2018, Nueva Andalucía incrementó su valor un 5% con respecto a su precio original. Al igual que Golden Mile.
La Zagaleta, el área residencial más exclusivo de Marbella
Dentro de la comunidad más famosa de Benahavís, La Zagaleta se ha convertido en la créme de la créme de Marbella. Con una demanda que no para de crecer, esta espectacular zona está formada por las villas más exclusivas de la más alta calidad.
Disfrutando de la privacidad en el corazón de Marbella, La Zagaleta cuenta con una lista de las villas más impresionantes totalmente equipadas, vistas inolvidables y todas las instalaciones que te puedas imaginar. Una inversión con un retorno considerable y seguro.
Facilidades para recibir créditos bancarios
Adicionalmente, estos días los bancos están aceptando créditos con intereses más bajos para comprar propiedades en la zona, ya que conocen los beneficios de esta inversión segura. Además, los periodos de venta se han reducido en viviendas de reciente construcción.
A pesar de que el pronóstico económico fue que el precio crecería con la inflación, la verdad es que tras la etapa de pandemia, el mercado se ha estabilizado. Es por esto que es el momento perfecto para invertir. Este hecho ha impulsado este mercado, ya de por sí ágil.
¿Qué debería hacer? ¿Comprar para alquilar o comprar para vender?
Marbella está en continua revalorización de sus propiedades y su encarto como paraíso turístico hace de ella uno de los lugares más seguros para invertir en el mercado inmobiliario.
El alquiler vacacional es una inversión garantizada para conseguir una gran cantidad de dinero en poco tiempo. No obstante, si tu interés está en generar ingresos pasivos y continuos, una inversión para realizar un alquiler a largo plazo puede ser lo adecuado para ti.
Si cuentas con la ayuda de la inmobiliaria adecuada, no tendrás que realizar ninguna labor de casero, ya que es la misma agencia la que se encarga del mantenimiento y limpieza de la propiedad. Y tu solo tendrás que recibir los ingresos como inversor.
Por otro lado, con el aumento del teletrabajo, los alquileres de larga temporada o la venta han incrementado su retorno de la inversión. Muchas personas ahora son libres de elegir donde quieren trabajar y no necesitan quedarse en su país de origen. Es por esto que muchos ejecutivos han decidido mudarse a Marbella, alejándose de los climas fríos, trayendo a sus familias consigo.
Otra manera de conseguir grandes beneficios es comprando una villa que necesite una reforma o reconstrucción y dejarla a punto. El margen de beneficios es mayor que en otros casos y estas propiedades son llamadas «oportunidades del mercado» por esta razón. Tan solo necesitas el dinero para empezar y conseguirás tu inversión multiplicada al aportar valor a la propiedad.
¿Cuál es la propiedad ideal para mí?
En cualquier caso, lo mejor que puedes hacer es confiar en una buena agencia inmobiliaria que te aconseje y te acompañe en cada paso. Además, es importante tener en cuenta que las necesidades que la propiedad tienen que cubrir serán diferentes en el caso de los alquileres a corto plazo, a largo o si se trata de una villa para vender.
Profesionales especializados en el mercado podrán recomendarte, ya que ellos sabrán las características más demandadas y te asistirán para maximizar la calidad de tu inversión.
Algunos consejos extra
Tras la pandemia, las tendencias del mercado han cambiado mucho. Los clientes están buscando mayores espacios interiores y amplios jardines tropicales y piscinas en el exterior. Es por ello que los usuarios esta favoreciendo las villas a los apartamentos. Debido a esto, estos días los alrededores y las zonas fuera de las ciudades han ganado popularidad.
En la misma línea, la seguridad se ha posicionado especialmente cuando se trata de adquirir una propiedad. Las urbanizaciones con portones o dobles portones son ahora las preferidas. Y se deben en cuenta a la hora de hacer una inversión, ahora más que nunca.
Además, que el lugar sea luminoso también es muy importante y la sustentación responsable de la propiedad también se ha convertido en un factor relevante.
A parte de esto, al haber un número limitado de propiedades, la calidad de los materiales es un aspecto que se debe destacar. Y, cuanto más automatizada esté la propiedad, mejor. En un mercado donde las personas quieren liberarse de todas las responsabilidades posibles y disfrutar.
Si estás pensando en invertir, nos alegrará ayudarte y aconsejarte en esta nueva aventura. Juntos conseguiremos los mejores beneficios para ti como inversor.
Key Real Estate es una agencia experta en el mercado de Marbella. Y estamos respaldados por una experiencia de muchos años. Hemos trabajado inversores de todas las partes del mundo para encontrar la propiedad perfecta para generar grandes ingresos.
Especializados en villas de lujo, tenemos un gran conocimiento del mercado, ya que trabajamos ambos aspectos, venta y alquiler. Te aconsejaremos sobre las tendencias de los clientes, las mejores propiedades para invertir, y lo que se ajuste mejor a su objetivo.
Aprovecha la oportunidad y contáctanos a través de info@keyrealestates.com en caso de que estés interesado en comprar una propiedad para empezar a ganar ingresos.