Рынок недвижимости Марбельи 2025: тенденции, рост и инвестиционные возможности
Рынок недвижимости Марбельи продолжает бурно развиваться и укрепляет свой статус ведущего направления для инвестиций в элитную недвижимость. Последние данные указывают на 20-процентный рост сектора элитной недвижимости в «Золотом треугольнике» (Марбелья, Эстепона и Бенаавис), кульминацией которого станут инвестиции, превысившие 3,2 миллиарда евро в 2024 году.
Ключевые тенденции рынка:
- Рост цен на недвижимость: по состоянию на июнь 2024 года средние цены продажи в Марбелье достигли 4.812 евро за квадратный метр, что представляет собой рост на 13,7% по сравнению с предыдущим годом и более чем вдвое за последнее десятилетие.
- Влияние международных покупателей: Рынок испытывает повышенный интерес со стороны международных покупателей, особенно из США, Канады и Ближнего Востока. Это увеличение объясняется такими факторами, как прямые рейсы между Малагой и Нью-Йорком, а также репутацией Марбельи как «Калифорнии Европы».
- Роскошные проекты: в регионе наблюдается приток брендовых резиденций и элитных проектов, привлекающих богатых инвесторов, ищущих эксклюзивность и удобства премиум-класса.
- Технологические и устойчивые достижения: растет спрос на недвижимость, в которой используются экологически безопасные конструкции и передовые технологии, что соответствует глобальным тенденциям к созданию «зеленых» и «умных» домов.
Инвестиционные перспективы:
Экономические прогнозы для рынка недвижимости Испании на 2025 год остаются позитивными, что обусловлено ожидаемым снижением процентных ставок, продолжающимся экономическим ростом и благоприятными финансами домохозяйств. Ожидается, что эти факторы будут способствовать росту сектора недвижимости Марбельи.
Наше тщательно подобранное портфолио демонстрирует несравненную роскошь, сочетающую потрясающую архитектуру с уникальным очарованием этого средиземноморского рая. Ищете ли вы дом своей мечты, место для отдыха или надежную инвестицию, наша коллекция идеально соответствует вашим желаниям.
Рекомендуемая недвижимость с большим инвестиционным потенциалом по всему побережью
1. The Seven, Estepona – A Modern Jewel
- Цена: 1 695 000 евро | Ориентировочная цена наших специалистов после завершения проекта: 2 500 000 евро.
- Детали: Эта вилла с 4 спальнями расположена на Новой Золотой Миле Эстепоны. К услугам гостей собственный бассейн, панорамный вид на море и пышные сады. Этот закрытый и безопасный комплекс включает круглосуточную охрану и близость к пляжам и полям для гольфа.
2. La Quinta Apartment, Benahavís – Designer Living
- Цена: 1 950 000 евро | Цена, оцененная нашими экспертами после завершения проекта: 2 950 000 евро.
- Детали: 3-комнатная квартира с большими террасами, частным бассейном и потрясающим видом на Средиземное море. Наслаждайтесь жизнью открытой планировки, высококачественной бытовой техникой и первоклассными удобствами в этом закрытом поселке.
3. Brand New Villa, Benahavís – Gated Luxury
- Цена: 2 950 000 евро | Цена, оцененная нашими экспертами после завершения проекта: 4 500 000 евро.
- Детали: Эта вилла с 4 спальнями включает в себя комнаты с ванными комнатами, террасами, индивидуальный подвал и ландшафтные сады. Это часть роскошного комплекса с клубом и спа-центром.
4. Puerto Banús Villa – Prestigious Comfort
- Цена: 3 490 000 евро | Цена, оцененная нашими экспертами после завершения проекта: 5 200 000 евро.
- Детали: Эта вилла с четырьмя спальнями, шестью ванными комнатами, солярием, джакузи и системой домашней автоматизации сочетает в себе элегантность и комфорт. Расположен недалеко от пляжей, школ и магазинов в Пуэрто Банусе.
5. Monte Mayor Villa, Benahavís – Panoramic Serenity
- Цена: 3 500 000 евро | Ориентировочная цена наших экспертов после завершения проекта: 5 500 000 евро.
- Детали: Эта вилла с 5 спальнями, расположенная на обширном участке площадью 3277 м², располагает гладким бассейном, просторными террасами и роскошным средиземноморским интерьером.
6. Cortijo Blanco Villa, San Pedro – Modern Elegance
- Цена: 3 500 000 евро | Цена, оцененная нашими экспертами после завершения проекта: 5 500 000 евро.
- Детали: Эта вилла с 5 спальнями расположена на просторном участке площадью 3277 м² и располагает элегантным бассейном, просторными террасами и роскошным средиземноморским интерьером.
7. Nueva Andalucía Villa – Boutique Living
- Цена: 4 450 000 евро | Цена, оцененная нашими экспертами после завершения проекта: 7 950 000 евро.
- Детали: Вилла с 5 спальнями, пейзажным бассейном, солярием и зоной отдыха. Расположенный рядом с полями для гольфа и элитными ресторанами, он представляет собой безмятежное убежище для роскошной жизни.
8. Golden Mile Villa – Iconic Marbella Living
- Цена: 4 850 000 евро | Цена, оцененная нашими экспертами после завершения проекта: 6 900 000 евро.
- Детали: Эта полностью меблированная вилла предлагает 4 спальни, 5 ванных комнат, частный бассейн, ландшафтный сад и дизайнерские интерьеры на престижной Золотой Миле Марбельи.
9. Los Flamingos Villa, Benahavís – Golf Front Luxury
- Цена: 4 900 000 евро | Цена, оцененная нашими экспертами после завершения проекта: 6 900 000 евро.
- Детали: Насладитесь потрясающим видом на поле для гольфа на этой вилле с 5 спальнями, бассейном с морской водой, тренажерным залом, сауной и современной охраной.
10. Los Monteros Villa – Coastal Sophistication
- Цена: 5 675 000 евро | Цена, оцененная нашими экспертами после завершения проекта: 8 500 000 евро.
- Детали: вилла с 6 спальнями, видом на море и горы, частным бассейном, солярием и закрытыми общественными услугами. Расположен недалеко от пляжей и полей для гольфа в Восточной Марбелье.
11. Kings & Queens Villa, Sotogrande – Architectural Masterpiece
- Цена: 6 950 000 евро | Цена, оцененная нашими экспертами после завершения проекта: 9 500 000 евро.
- Детали: Эта вилла на стадии строительства предлагает 5 спален, панорамный вид на море, пейзажный бассейн с морской водой и ландшафтные сады в одном из самых престижных районов Сотогранде.
12. Cascada de Camoján Villa, Marbella – Elevated Elegance
- Цена: 7 900 000 евро | Цена, оцененная нашими экспертами после завершения проекта: 12 500 000 евро.
- Детали: Эта вилла с 5 спальнями расположена на Золотой Миле Марбельи, имеет круглосуточную охрану, потрясающий вид и высококлассные удобства в тихом закрытом поселке.
13. Parcelas del Golf Villa, Nueva Andalucía – Modern Comfort
- Цена: 7 995 000 евро | Цена, оцененная нашими экспертами после завершения проекта: 10 500 000 евро.
- Детали: Эта вилла с 6 спальнями располагает подвалом с тренажерным залом, сауной и баром, а также удобствами на открытом воздухе, такими как беседка, кухня и бассейн.
14. La Reserva Villa, Sotogrande – Golf & Sea Bliss
- Цена: 8 800 000 евро | Цена, оцененная нашими экспертами после завершения проекта: 12 500 000 евро.
- Детали: Эта вилла площадью 2087 м² имеет 6 спален, собственный крытый бассейн с подогревом, тренажерный зал и панорамный вид на поле для гольфа и море.
Зачем инвестировать в Марбелью?
Марбелья предлагает непревзойденный образ жизни с теплым климатом, богатой культурой и ярким сообществом. Играете ли вы в гольф на полях мирового класса, отдыхаете ли на чистейших пляжах или ужинаете в ресторанах, отмеченных звездами Мишлен, Коста-дель-Соль предлагает непревзойденные возможности как для отдыха, так и для инвестиций.
